房子住了22年,房产证却办不下来

     房产证对于房子来说,就像身份证对于老百姓那样重要,没有房产证,户主想拿房子抵押贷款、给子女安排就学等,都没那么容易。

  近日,在市区武装部小区居住的市民史先生就向记者反映了这么一件事,小区分配入住已经差不多22年,但因种种原因,小区武装部原有干部职工的22套房屋至今不能办理房产证。
业主:产权证办不下来 生活不便
  史先生告诉记者,他所住房屋是父亲原单位白银区武装部福利房。“我父亲去年去世,母亲有病长期在医院化疗,就等着卖房子凑医疗费,但由于历史原因,小区一直没有房产证,卖房的事只能耽搁下来。”为此,史先生心急如焚。
  小区另一位住户张女士表示,产权证办不下来,大伙儿的意见很大,有的业主没有产权证孩子上学比较麻烦。现在房价涨了,想卖房都不容易。不少业主到居委会反映情况,目前来看还没有准确日期。“我们22户拖了22年都办不下房产证,我丈夫现在已离开原单位,没有房产证让我们十分担心房子的安全。”张女士说。
部门:两种途径可解决
  就此问题,记者联系到市房产局。有关工作人员告诉记者,1994年,甘肃白银房地产开发总公司开发建设了武装部小区,房屋所有权人即为该公司。1996年,白银区房改领导小组向白银市房改办上报了《关于出售白银区区属各单位公有住房的补充报告》,计划出售包括武装部小区在内的区属各单位公有住房。
  “当时市房改办给予批复,同意按当年房改政策进行售房,并对白银区房产管理局的前身——白银区房管所上报的武装部小区22套住房的《购房职工花名册》进行了产权界定。随后白银区房管所收取了22套住房的房屋价款,并将房屋交付业主。”该工作人员说。
  这位工作人员表示,根据现行住房改革、房屋交易、不动产登记相关政策法规,他建议史先生及其他住户居民通过两种途径来解决房产证历史遗留问题。
  “可由房改售房主体白银区房产管理局协调不动产登记机构和税务部门将该22套住房的房屋大产权证由白银房地产开发总公司办理至白银区房产管理局名下。”工作人员说,此外,依据房屋大产权证、房屋价款收据和购房职工花名册,武装部小区22家住户也可以向不动产登记机构申请办理各自的不动产权证书。

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